'Money Story(경제이야기)' 카테고리의 글 목록

Money Story(경제이야기) (22)

투기과열지구 해제 달라지는점 정리

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 7. 1. 00:02

투기과열지구 해제 발표 원희룡 국토부장관이 주관한 주거정책심의위원회가 있었습니다. 이번 심의에서 포커스는 아무래도 최근 주택시장 특히 지방 주택시장에 대한 분위기를 고려한 투기과열지구 및 조정대상 심의였습니다. 세계적인 경제적인 악화 속에서 수도권과 다르게 지방 주택시장은 가파르게 내리막을 타고 있었고 시장 분위기가 많이 침체되었습니다. 그러한 것을 감안하면 충분히 예상할 수 있었던 사항이 아닌가 생각합니다. 대구 수성, 대전 동·중·서·유성, 경남 창원의창 등 6개 시군구 투기과열지구 해제되었고 대구 7개, 경북 경산, 전남 여수·순천·광양 등 11개 시군구 조정대상지역에서 해제되었습니다. 투기과열지구 해제는 자연스럽게 조정대상지역으로 변경됩니다. 변화되는 내용을 살펴보면 대출 부분에서는 LTV 주택담..

전월세 신고제 따라해 보세요

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 5. 28. 16:06

전월세 신고제 전월세 신고제는 잘 알고 계시는 임대차 3법인 계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세 신고제 중에 하나입니다. 그러나 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 2020년 7월 31일 의결 즉시 시행되었으나 전월세 신고제는 2021년 6월 1부 시행되어 시행 일자는 다릅니다. 시행에 혼선을 예방 차원에서 1년의 계도기간을 두었습니다. 그 계도기간이 2022년 5월 31일까지 였습니다. 계도기간 1년 연장 지난 5월 26일 국토교통부 보도자료에 의하면 임대차 계약기간에 맞도록 계도기간이 2023년 5월 31일까지 1년 더 연장되었습니다. 지자체 등에서 다른 계도기간 연장 사례에 발맞춰 연장된 듯합니다. 그리고 신고시스템을 자체적으로 강화하기 위한 준비로 알림톡 서비스, 순회교육, 홍보 등을 통해 위반사..

통신요금 할인 신용카드 3종

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 4. 13. 21:59

SKT 통신요금 할인 신용카드 통신요금 할인을 받기위한 목적으로 신용카드 한개 정도는 소유해 보신적 있으실겁니다. 일반적으로 신용카드라고 하면 소비계획에 맞지않게 과도한 사용을 하면 좋지 않습니다. 그러나 신용카드도 적당한 소비와 함께 가계 소비중 주기적으로 결제되는 통신요금 할인을 목적으로 사용한다면 적극적으로 사용할 필요가 있습니다. 오늘 포스팅은 SKT 이용자를 위한 통신요금 할인 신용카드 3종에 대해서 소개하겠습니다. 3가지 중에 본인 소비패턴에 맞거나 통신요금 할인이외에 추가적인 혜택을 챙길 수 있는 신용카드가 있다면 선택해 보시길 추천드립니다. 신용카드는 오랫동안 사용하는 것이 좋은 것이 아닙니다. 개인별 소비패턴이나 상황에 맞게 변화를 주면서 조금이라도 소비를 줄일 수 있는 방향으로 변경하는..

집살때 손품과 임장 어떻게?!

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 4. 1. 20:29

집살때 손품과 임장, 왜?! 온라인으로 많은 것을 할 수 있는 시대이지만 집살때 만큼은 온라인과 오프라인이 동시에 합동으로 이뤄져야 합니다. 집은 부동산입니다. 부동산의 '부'자는 '아닐 不'입니다. 쉽게 말해 움직일수 없는 재산을 말합니다. 움직일 수 없으니 그 반대로 사람이 움직여서 보아야 하는 재산입니다. 우리가 어떠한 제품을 살때 디자인도 보지만 사용 목적이나 장소, 시간에 따라서 다양한 제품중에서 나에게 맞거나 필요한 제품을 선택하여 구매합니다. 부동산인 주택 구입도 그것과 동일합니다. 내가 원하는 장소, 교통, 주변 상권, 학군, 편의성 등을 다각도로 검토하여 결정하게 됩니다. 다만 일반적인 공산품은 결제할 수 있는 능력만 된다면 동일 상품이 아주 많아 많은 사람이 구매할 수 있습니다. 그러나..

전자세금계산서 발급(모바일 홈택스)

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 3. 15. 14:32

모바일 전자세금계산서 편리성 전자세금계산서를 지금까지 인터넷이 가능한 컴퓨터인 PC로만 발급을 했습니다. 일찍이 홈택스 모바일로 전자세금계산서 발급이 가능한지는 알고 있었지만 개인적으로 처음부터 전자세금계산서를 PC로만 하여서 그런지 변화를 주기 싫었습니다. 사실 변화보다는 한번 PC로 하는 것이 익숙하니까 실수를 할까바 그렇게 하였습니다. 그런데 요즘같은 모바일 시대에 항상 휴대가 가능한 스마트폰으로 전자세금계산서를 발급하는 것이 얼마나 편리합니까 그래서 한번 시도해 보았습니다. 홈택스를 이용한 모바일 전자세금계산서를 발행 PC와 다르게 화면이 작아서 몇가지 인터페이스가 다를뿐 절차적인면은 유사해서 어렵지 않게 완료했습니다. 혹시 지금까지 저와 같이 전자세금계산서를 PC로만 하였다면 지금부터 편리한 홈..

신용카드앱 더쎈카드

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 3. 9. 20:13

신용카드 관리앱 더쎈카드 저는 신용카드를 이용한 할인혜택을 이용하기 위해서 월단위로 카드별로 사용실적을 매번 확인하면서 사용하고 있습니다. 그래서 카드별로 혜택을 위한 월별 실적 기준일과 월단위 결제기간이 동일하게 맞춰져 있으며 월말이 다가오는 20일이 지나면 카드별로 실적을 충족하였는지 확인하게 됩니다. 그래서 카드사별 신용카드앱에 들어가 일일이 사용실적을 확인하거나 할인혜택을 받기위해 실적충족이 되었는지 확인합니다. 이게 많은 시간이 소요되는 것은 아니지만 상당히 귀찮습니다. 저와같이 실적충족 신용카드가 5개정도 되면 신용카드앱에 일일이 들어가면 메뉴구성이 카드사별로 달라 헷갈려서 헤매는 경우도 있습니다. 그리고 어떠한 카드사는 실적충족이 정확하게 반영되지 않아 제가 예상 결제금액에서 할인혜택을 받은..

신용카드 추천 신한 레이디클래식

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 2. 28. 20:19

재테크에 필요한 신용카드 추천이유 신용카드 추천하여 사용하면 절제된 소비가 되지 않고 소비를 부추기는 경향이 있어 재테크에서는 피해하는 소비 형태로 생각하시는 분들이 있습니다. 그러나 개인이나 가계 소비생활 패턴을 잘 살펴보시고 신용카드 추천사항을 확인하여 혜택받는 사항과 일치한다면 가계경제에 분명히 도움되는 항목이 있습니다. 가계소비 패턴과 신용카드 혜택과 일치하지 않는데 단순히 사용하는 것은 크게 의미는 없습니다. 신용카드 추천 내용중에 혜택을 자세히 확인하여 본인이 연회비를 지불하는 것과 비교하여 포인트, 할인, 적립 등 다양한 혜택받는 사항이 월등이 높다면 적극 사용을 추천 드립니다. 다만 가계소비에 반드시 필요한 사항만 사용할때를 말합니다. 그래서 이번 포스팅에서는 신용카드 추천은 연회비는 높지..

카카오뱅크 체크카드 시즌10 혜택

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 2. 18. 03:00

카카오뱅크 체크카드 열번째 카카오뱅크 체크카드를 얘기하기 전에 보통 신용카드를 사용이 많은데 신용카드는 먼저 결제를 하고 다음달에 내 통장에서 돈이 빠져나가는 결제체계입니다. 중간마다 결제 금액을 조회 또는 확인하지 않고 무작정 사용하다 보면은 경제적으로 사용하기가 쉽지 않습니다. 그래서 절제된 소비 습관 유지를 흔들리게 하는 것이 신용카드입니다. 그와 반대로 체크카드의 경우는 결제하면 즉시 연결된 계좌에서 해당 금액이 인출되는 시스템입니다. 신용카드보다 체크카드가 어느정도 절제가 됨으로 경제적으로 사용이 가능합니다. 그러한 체크카드 중에 카카오뱅크 체크카드는 혜택이 많아 처음 프로모션 될 때부터 인기가 있었는데 이번이 벌써 캐시백 프로모션 시즌10입니다. 그 이전에도 조금씩 변화가 있었지만 이번 시즌1..

애드센스 수익 외화통장 입금받기

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 1. 28. 03:13

외화통장 개설에서 수익금 받기까지 애드센스 수익이 많지는 않지만 그동안 외화통장이 아닌 원화 예금통장으로 입금을 설정했습니다. 원화통장으로 애드센스 수익을 입금 받으면 단점이 있는데 입금 받을 때 수수료와 달러를 원화로 환전되면서 환전 수수료가 발생됩니다. 저의 경우는 실제 애드센스에서 발생한 수익금액과 순수하게 입금 받은 수익 금액 차이가 항상 1만원 이상 발생했습니다. 참고로 애드센스에 통장에 입금시키는 지급 기준액은 100달러로 설정했습니다. 그래서 애드센스 수익을 달러로 받은 그대로 예금으로 보유하는 것이 좋을 것 같아 외화통장을 개설하고 첫 입금을 받았습니다. 국제기축통화중에 가장 가치가 있는 미국 달러로 차곡차곡 수익이 쌓일 것을 상상하니 금방 달러 부자가 될 것 같습니다. 이번 포스팅에는 외..

자동차세연납신청 및 납부

Money Story(경제이야기) 코맘 2022. 1. 9. 22:20

자동차세연납 장점 연초가 되면 자동차세연납이 가능합니다. 저는 항상 연납으로 납부를 하여서 그런지 자동으로 납부가 가능하도록 조치가 되어 있지만 그렇지 않으신 분들은 별도로 신청을 하여야만 자동차세연납이 가능합니다. 분할 납부와 비교하여 연납의 장점은 자동차세를 저렴하게 납부가 가능합니다. 위 그림과 위택스 홈페이지에 안내된 설명과 같이 1월에 납부를 하게 되면 9.15% 할인되고, 3월은 7.5%, 6월은 5%, 9월은 2기분세액의 약 5%가 할인됩니다. 1월에 납부시 10% 조금 못 미치는 금액으로 할인을 받을 수 있습니다. 우리나라는 차량 배기량별로 자동차세가 달리 부과 되지만 2,000cc가 대략 연납 금액이 50만원입니다. 그래서 1년치를 일시금으로 납부하게 되면 약 5만원 정도를 할인하여 납부..

부동산 취득세 정리입니다.

Money Story(경제이야기) 코맘 2021. 12. 24. 19:09

취득세란? 오늘은 부동산에 관련한 취득세에 대해서 알아 보겠습니다. 사실 취득세는 현재 부동산에 대한 화제성이 높아서 취득세 그러면 부동산만 생각하기 쉬우나 다양한 자산에 대해서 취득세를 부과 되고 있습니다. 그 범위는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 양식업권, 골프회원권, 콘도미니엄 회원권, 체육시설 이용회원권, 요트회원권 등을 취득하게 되면 부과되는 세금을 말합니다. 부동산 취득세 세금은 크게 지방세와 국세로 구분되는데 부동산 취득세는 지방세로 구분됩니다. 부동산 자산을 취득하면 부과되는 세금으로 취득세 이외에도 농어촌특별세와 지방교육세가 따라 붙습니다. 그래서 우리가 통산 취득세라고 하면 농어촌특별세와 지방교육세를 포함하여 말합니다. 취득세 계산시 취득가액에 따른..

구분상가 매수 성공기

Money Story(경제이야기) 코맘 2021. 12. 21. 13:41

구분상가란? 구분상가란 층이나 호와 같이 일정 규모별로 구분등기가 가능하도록 구성해 놓은 상가를 말합니다. 등기를 층별로 할 경우에는 복도를 공유면적에 포함하게 되는데 이 때는 15%의 전용률이 올라가 가용면적이 늘어나게 됩니다. 쉽게 얘기해서 여러분들 주변에 먹자 골먹중에서 상가주택(1층은 상가 2층부터는 주거 공간)이 아닌 거의 모든 층이 상가로 구성된 건물을 구분상가라고 생각하시면 되겠습니다. 요즘은 역상권이나 대단지 아파트 주변에 상권이 형성된 곳에 구분상가를 많이 볼 수 있습니다. 분양상가 매수 제목이 '구분상가 매수 성공기'인데 정확히 얘기하자면 '분양상가 매수 성공기'라고 바꿔 얘기해도 될 것 같습니다. 왜냐하면 상권이 형성된 상가도 아니고 임차인이 들어와서 영업중인 상가가 아닌 분야중인 상..

양도세의 모든것

Money Story(경제이야기) 코맘 2021. 12. 7. 23:03

양도세란? 우리가 보통 '양도세'라고 부르는 것에 대한 정확한 명칭은 '양도소득세'를 말합니다. 양도세는 토지, 건물 등과 같은 부동산 그리고 주식등과 같은 금융 파생상품 등에 대한 양도 또는 아파트 분양권과 같은 부동산에 대한 권리를 양도함으로써 발생하는 이익에 부과하는 세금을 얘기합니다. 더 자세히 예를 들어 풀어 설명하면 이렇습니다. 부동산 특히 주택에 대한 양도세를 예를 들면 주택을 취득할 때의 가격과 매도시 가격 즉 취득할 때보다 가격이 상승하여 매도한다면 이 차이로 발생하는 소득에 대하여 부과하는 조세로 취득할 때의 가격과 필요 경비, 양도 소득 공제 및 해당되는 공제 금액을 뺀 나머지에 대하여 부과가 되겠습니다. 양도세 12억원 비과세 시행 정부는 당초 2022년 1월 1일로 1세대 1주택자..

종부세 이렇게 달라집니다.(종부세 계산방법 포함)

Money Story(경제이야기) 코맘 2021. 11. 24. 02:15

종부세란? 종부세는 종합부동산세의 줄임말로 보유중인 부동산이 기준에 초과 하게 되면 부과되는 세금을 말합니다. 쉽게말해서 가지고 있는 주택의 금액을 모두 합산하였을 때 기준 금액을 초과하게 되면 대상이 되면 기준 금액을 초과하지 않으면 대상에서 제외됩니다. 그래서 종부세는 주택을 많이 소유하느냐도 중요하지만 그 주택의 가격이 합했을 때 기준금액을 초과하느냐가 중요합니다. 현재 주택을 기준으로 하는 종부세 과세대상을 살펴보면 이렇습니다. 1세대 1주택자는 주택 공시가격 11억원을 초과시 과세 대상이며 1세대 2주택자 이상은 소유한 주택 공시가격의 합이 6억원 초과시 과세대상이 됩니다. 토지의 경우 종부세는 나대지 등 종합합산토지의 가격이 개인별 5억원을 초과할 때 입니다. 그리고 주택을 제외하고 건축물의 ..

카카오게임즈로 본 공모주 대응법

Money Story(경제이야기) 코맘 2020. 10. 12. 20:27

카카오게임즈 왜그래?!! * 그림출처 : 카카오게임즈상장 한달이 지난 카카오게임즈의 주가가 심상치 않습니다. 공모주 당시만 해도 엄창난 이슈를 일으키며 코스닥시장에 데뷔하였지만 너무 빠른 시간에 고개를 숙이는 것이 아닌가 할 정도로 주가가 말이 아닙니다. 그렇지만 우리는 카카오게임즈가 이러할 것이라는 것을 알고 있었지만 개인 투자자의 마음 한구석에는 이것은 소위 '이것은 진짜다!'라고 외치며 공모주의 인기를 얻은 카카오게임즈에 탑승했을 것입니다. 그러나 결과는 예상했던대로 나타났습니다. 그 앞선 공모주 대흥행을 선도했던 SK바이오팜을 보았더라면 하는 충분히 예상을 했었을텐데 아쉽습니다. 지금 카카오게임즈의 상황은 기관투자가들의 보호예수 물량이 쏟아지고 개인투자자들이 이것을 지지하는 형태를 보이고 있습니다..

5G스마트폰 경제적인 LTE요금제로 변경하기(SKT기준)

Money Story(경제이야기) 코맘 2020. 6. 23. 00:33

SKT 5G스마트폰 요금제 * 사진출처 : SKT T월드 LTE요금제를 기존 사용자분들이 요즘 최신 기기로 기기변경을 하거나 신규로 가입을 하면 5G스마트폰이 대부분입니다. 5G 스마트폰의 경우 SKT기준으로 위 사진과 같이 크게 5GX플랜과 5G 0틴 요금제가 있습니다. 0틴은 청소년을 위한 5G 요금제이고 5GX플랜인 일반적인 5G 요금제입니다. 그런데 5G스마트폰이라고는 하지만 아직 LTE망보다 기반망이 구축이 촘촘하지 않아서 그런지 5G 접속 빈도보다는 LTE가 더 많이 접속이 되고 일반적으로 5G가 사용할 만큼의 고속의 대용량을 이용하는 경우가 드뭅니다. * 사진출처 : SKT T월드 SKT 5G 청소년요금제가 아닌 일반요금제 5GX플랜은 가격대에 따라 4가지 세부 요금제로 나눠짐니다. 위 그림..

주식계좌개설방법을 소개합니다.

Money Story(경제이야기) 코맘 2020. 4. 9. 00:30

대면방식 주식계좌개설방법*사진출처 : 인스타그램뉴스를 보면 매일같이 경제이야기를 할 때 증권가 이야기가 나옵니다. 매일보다보면 증권이 무엇인지 궁금하기도 하고 지수가 어떻고 그다음날은 지수가 어떻다 그리고 미국 증시는 이렇다 등 분석 내용을 간단히 이야기 하면서 현재의 경제 시황을 얘기합니다. 매일 경제상황에 따라 반영된 다양한 증시 지표들을 토대로 여러가지 상황을 예측할 수 있고 그에 따른 주식시세가 반응하여 가격이 결정되어집니다. 하루를 왠종일 시시 때때로 약방의 감초인양 경제뉴스 분야에서 빠질 수 없는 것이 어찌보면 증권가 뉴스입니다. 이러한 증권 누구는 해서 돈을 얼마나 벌었다더라는 '카더라' 통신을 들으면 누구나 한번쯤은 증권 거래시장에 뛰어 들고 싶어 짐니다. 이러한 증권 어떻게 구입을 할 수..

국민카드포인트 포인트리 현금화 하기

Money Story(경제이야기) 코맘 2020. 3. 18. 23:07

리브메이트 포인트리 쌓기 방법국민카드포인트 확인하고 활용할 수 있는 앱이 있습니다. 그게 바로 '리브메이트'인데요 구글 플레이 스토어에서 '리브메이트'라고 검색하여 보면 아래 그림과 같은 아이콘이 있는 앱을 설치하면 활용이 가능하겠습니다.국민카드포인트 앱 '리브메이트'에서는 매일 퀴즈를 풀면 출제된 문제의 난이도에 따라 10 ~ 15포인트를 줍니다. 이포인트를 국민카드에서는 포인트리라고 얘기합니다. 포인트리를 받을 수 있는 기본적인 방법은 3가지입니다. '오늘의 퀴즈', '일반상식 퀴즈', '데이터실험실'입니다. 저도 오랜동안 매일 참여 했더니 어느덧 4,000포인트리가 쌓였습니다. 적립내역을 보면 국민카드포인트 포인트리가 쌓여가는 현황을 볼 수 있습니다. 이벤트퀴즈 적립이 10포인트리로 '오늘의 퀴즈'..

[내게맞는카드]신용카드를 이용한 재테크 알아보께요.

Money Story(경제이야기) 코맘 2020. 3. 8. 18:32

신용카드 할인 혜택 꼼꼼히 살펴 보세요. * 이미지 출처 인스타그램편리한 신용카드 잘 사용하고 계신가요? 자신의 생활 패턴에 따라 맞는 신용카드를 사용하는 것이 현명한 소비를 하는데 중요합니다. 왜냐하면 내게맞는카드를 사용함으로써 카드사에서 제공하는 다양한 할인 혜택을 받아 볼 수 있는데요 그러기 위해서는 소비를 하면서 자연스럽게 할인을 받을 수 있는 분야의 카드를 알아보는 것이 중요합니다. 저 같은 경우는 한달동안 소비되는 약 80 ~ 90% 정도가 신용카드로 결제가 이루어 지고 있는데요 저와 같은 비슷한 상황이라면 이왕이면 1년에 한 번씩 연회비 명목으로 결제되는 금액이상의 할인혜택이 있는 신용 및 체크 카드를 발급 받는 것이 중요합니다. 조금 귀찮지만 매월마다 실적을 쌓는 것이 귀찮지만 매월 할인 ..

[포인트적립어플]스마트폰앱으로 포인트를 현금으로 전환해 보세요!!

Money Story(경제이야기) 코맘 2020. 1. 14. 00:12

포인트적립어플 심심치 않게 포탈사이트나 구글스토어 등에서 검색을 해보면 쉽게 찾을 수 있습니다. 그러나 복권처럼 굉장히 큰 금액은 아니지만 매일매일 꾸준히 실행하고 장기적으로 유지를 하면 가계에 큰 보탬은 아니지만 소소하게 도움이 됩니다. 특히 포인트적립어플 중에는 현금으로 전환이 가능한 앱도 있으며 그 중에서도 포인트간에 통합이 되면 작게 쌓이는 금액이지만 몇 달 모아 합치면 한끼 밥값 정도는 될 만큼의 금액으로 모아서 전환이 가능합니다. 아래 내용은 제가 현재 사용하고 있는 기준으로 작성을 했습니다. 현금화의 최종 목적지 계좌입금 포인트를 최종 목적지는 계좌입금 인데요 중요한 부분인 현금화하는 단계부터 설명을 진행 하겠습니다. 포인트를 현금화 할 수 있는 방법 중 하나은행의 포인트적립어플 하나머니를 ..

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